Aviso Legal y Condiciones de Uso
AVISO LEGAL Y CONDICIONES DE USO
En cumplimiento con el deber de información general que rige en la República Dominicana para los servicios de la sociedad de la información, se exponen a continuación los datos identificativos del titular de este sitio web.
1. DATOS IDENTIFICATIVOS
Titular: Dariana (Asesora Inmobiliaria)
Domicilio: Avenida Gustavo Mejía Ricart 121, Santo Domingo, República Dominicana.
Sitio Web: https://asesorainmobiliariard.com/
Correo Electrónico: dariana@tucasard.com
Teléfono: +1 849-262-1050
2. OBJETO Y ÁMBITO DE APLICACIÓN
El presente documento tiene por objeto principal establecer las condiciones generales que regulan el acceso, la navegación y el uso del sitio web alojado bajo el dominio:
https://asesorainmobiliariard.com/
(en adelante, el “Sitio Web”).
Este entorno digital es propiedad exclusiva de la Titular, quien pone a disposición de los usuarios una plataforma técnica destinada a la difusión de información, servicios de consultoría, gestión de activos y asesoramiento integral en el mercado inmobiliario de la República Dominicana.
El acceso al Sitio Web, o su mera utilización por parte de cualquier persona (en adelante, el “Usuario”), le atribuye la condición de tal e implica la aceptación plena, expresa y sin reservas de todas y cada una de las disposiciones incluidas en este Aviso Legal.
En términos jurídicos dominicanos, este texto constituye un contrato de adhesión vinculante.
Por ello, si el Usuario no estuviera de acuerdo con estas condiciones, deberá abstenerse de acceder o utilizar las herramientas de contacto y búsqueda de propiedades aquí contenidas.
El ámbito de aplicación de este aviso se extiende a todas las secciones, subdominios y contenidos del Sitio Web, incluyendo de forma enunciativa pero no limitativa:
- Descripciones de inmuebles
- Material audiovisual
- Blogs informativos
- Calculadoras hipotecarias
- Formularios de captación de datos
La finalidad del sitio es puramente profesional: facilitar la intermediación inmobiliaria y proporcionar información de valor para la toma de decisiones financieras en el sector.
El Usuario declara contar con la capacidad legal necesaria para obligarse bajo estos términos, reconociendo que debe ser mayor de edad según la legislación dominicana para entablar relaciones comerciales o solicitar asesoría personalizada que implique el tratamiento de datos sensibles.
Asimismo, se establece que el uso del Sitio Web debe regirse por los principios de buena fe y el uso diligente, quedando prohibida cualquier acción que pueda dañar la infraestructura tecnológica o la reputación profesional de la asesora.
Finalmente, la Titular se reserva la facultad de modificar, en cualquier momento y sin necesidad de previo aviso, la presentación, configuración y contenido del Sitio Web, así como las presentes condiciones.
El Usuario reconoce que la vigencia de estas normas coincide con el tiempo de su exposición pública.
En consecuencia, se recomienda la revisión periódica de este apartado, ya que el uso continuado de la plataforma tras una modificación supone la aceptación tácita de las nuevas reglas del juego digital.
3. PROPIEDAD INTELECTUAL E INDUSTRIAL
El presente sitio web:
https://asesorainmobiliariard.com/
incluyendo de forma enunciativa pero no limitativa su código fuente, diseño gráfico, estructura de navegación, bases de datos, fotografías de propiedades, videos, recorridos virtuales, textos descriptivos, logotipos, marcas comerciales y demás signos distintivos, está plenamente protegido por la legislación de la República Dominicana y los tratados internacionales en la materia.
En estricto cumplimiento de la Ley No. 65-00 sobre Derecho de Autor y la Ley No. 20-00 sobre Propiedad Industrial, todos los derechos de explotación sobre estos contenidos son titularidad exclusiva de la asesora inmobiliaria o de terceros (como constructoras o desarrolladores) que han concedido la licencia o autorización correspondiente para su exhibición.
El acceso y la navegación del Usuario por la plataforma no implican en ningún caso una renuncia, transmisión, licencia o cesión, total ni parcial, de dichos derechos por parte de la titular.
Queda terminantemente prohibida la:
- Reproducción
- Copia
- Distribución
- Comunicación pública
- Transformación
- Extracción de información
(incluyendo el uso de técnicas de web scraping para sustraer listados de inmuebles) con fines comerciales o de republicación en otros portales, sin la autorización previa, expresa y por escrito de la titular.
El Usuario únicamente está autorizado a visualizar los contenidos y descargar material específico (como folletos en PDF de las propiedades) para su uso exclusivo, personal y privado, con el único fin de evaluar una posible inversión o compra.
El usuario se compromete a no alterar ni suprimir las marcas de agua o avisos de copyright.
Cualquier vulneración a estos derechos será considerada una infracción grave y facultará a la titular para ejercer las acciones civiles y penales correspondientes ante los tribunales dominicanos, exigiendo el cese inmediato de la actividad ilícita y la respectiva indemnización por daños y perjuicios.
4. PROTECCIÓN DE DATOS DE CARÁCTER PERSONAL
En estricto cumplimiento de la Ley No. 172-13 sobre Protección de Datos de Carácter Personal, se informa a los usuarios que todos los datos suministrados a través de formularios de contacto, suscripciones a boletines o comunicaciones directas vía WhatsApp y correo electrónico, serán incorporados a los archivos de tratamiento titularidad de la asesora inmobiliaria.
La recogida de esta información tiene como finalidad exclusiva:
- La gestión de su solicitud de asesoría
- La intermediación en procesos de compra, venta o alquiler de inmuebles
- El envío de propuestas comerciales personalizadas que se ajusten a su perfil de inversión
El tratamiento de sus datos se basa en el consentimiento explícito que usted otorga al remitir su información de manera voluntaria.
Nos comprometemos a implementar las medidas de seguridad técnicas, organizativas y jurídicas necesarias para evitar la alteración, pérdida o acceso no autorizado de sus datos, garantizando su confidencialidad e integridad.
Bajo ninguna circunstancia sus datos personales serán cedidos, vendidos o compartidos con terceros ajenos a la operación inmobiliaria sin su autorización previa, salvo requerimiento legal de las autoridades competentes.
De acuerdo con los Derechos ARCO, usted tiene la facultad de:
- Acceder
- Rectificar
- Cancelar
- Oponerse
al tratamiento de sus datos en cualquier momento.
Para ejercer estos derechos, puede remitir una comunicación formal al correo:
dariana@asesorainmobiliariard.com
adjuntando una copia de su cédula de identidad o pasaporte.
La titular se compromete a procesar su solicitud con la celeridad que establece el marco jurídico dominicano, garantizando la transparencia absoluta en el manejo de su información privada.
5. EXCLUSIÓN DE RESPONSABILIDAD
La titular del sitio web no se hace responsable de:
a. La veracidad técnica de los datos de inmuebles suministrados por terceros (propietarios o constructoras), aunque se esfuerza por mantener la información actualizada.
b. La disponibilidad y continuidad del funcionamiento del sitio web.
c. Los posibles errores de seguridad que se puedan producir ni de los posibles daños que puedan causarse al sistema informático del usuario por la existencia de virus en el equipo del usuario utilizado para la conexión.
6. COMUNICACIONES COMERCIALES (LEY 310-14)
En estricta observancia de la Ley No. 310-14 que regula el envío de correos electrónicos comerciales no solicitados, la titular del sitio web garantiza que no realiza prácticas de spamming.
En consecuencia, el Usuario solo recibirá comunicaciones comerciales, ofertas inmobiliarias o boletines informativos si ha otorgado su consentimiento previo y expreso a través de los formularios de suscripción o contacto.
Toda comunicación enviada por vía electrónica identificará claramente a la emisora e incluirá un mecanismo sencillo, gratuito y directo para que el Usuario pueda revocar su consentimiento y solicitar la baja de nuestra base de datos de manera inmediata.
No obstante, las comunicaciones necesarias para el mantenimiento de una relación contractual o profesional ya establecida (como el seguimiento de una compraventa en curso) no se considerarán comunicaciones comerciales a los efectos de esta ley, siempre que se limiten estrictamente a la gestión de dicho servicio.
7. LEGISLACIÓN APLICABLE Y JURISDICCIÓN
El funcionamiento, los términos de uso y cualquier interacción derivada de este sitio web se rigen de manera exclusiva por las leyes de la República Dominicana.
Esto incluye, de forma principal:
- Código Civil
- Ley de Comercio Electrónico
- Normativa de protección al consumidor vigente
Para la resolución de cualquier controversia, litigio, discrepancia o reclamación que pudiera surgir en relación con la interpretación o ejecución de este Aviso Legal, ambas partes —la Titular y el Usuario— acuerdan someterse expresamente a la jurisdicción y competencia de los tribunales correspondientes al Distrito Nacional, renunciando de forma voluntaria y explícita a cualquier otro fuero o jurisdicción que, por razón de sus domicilios presentes o futuros, pudiera corresponderles.
En caso de que el Usuario actúe en calidad de consumidor, se aplicarán las prerrogativas de protección jurisdiccional que establece la Ley No. 358-05 de Protección de los Derechos del Consumidor o Usuario.
Mi recomendación visual final para las 3 páginas legales:
Hazlas todas con la misma estructura en Elementor:
- ancho máximo: 760px
- tipografía cuerpo: 17–18px
- interlineado: 1.7
- separación entre secciones: 50px
Eso transmite mucha más autoridad y hace que la parte legal también “venda” profesionalidad.